FICHA TÉCNICA DE PROPIEDAD<div><br></div><div>Información General</div><div><br></div><div>Tipo de Propiedad: Casa habitación con dos unidades rentables independientes</div><div><br></div><div>Ubicación: Fraccionamiento Arboledas Segunda Sección, Zapopan, Jalisco, C.P. 45070</div><div><br></div><div>Precio de Salida: $6,800,000.00 MXN</div><div><br></div><div>Valor Comercial Estimado (Avalúo): $7,100,000.00 MXN</div><div><br></div><div>Fecha de Evaluación: 10 de febrero de 2026</div><div><br></div><div>Uso de Suelo: Habitacional densidad baja (Mix Vecinal Densidad Baja)</div><div><br></div><div>Superficies y Dimensiones</div><div><br></div><div>Superficie Total de Terreno: 250.00 m²</div><div><br></div><div>Medidas del Terreno: 10.00 m de frente por 25.00 m de fondo</div><div><br></div><div>Superficie de Construcción: 239.22 m²</div><div><br></div><div>Niveles Edificados: 2 niveles</div><div><br></div><div>Edad de la Edificación: 35 años (prorrateada)</div><div><br></div><div>Estado de Conservación: Normal / Regular</div><div><br></div><div>Distribución por Unidades Rentables</div><div><br></div><div>Unidad 1 — Planta Baja</div><div><br></div><div>Cochera semicubierta para 2 automóviles</div><div><br></div><div>Sala y comedor</div><div><br></div><div>Cocina integral</div><div><br></div><div>Recámara principal con clóset y baño completo privado</div><div><br></div><div>2 recámaras secundarias con clóset</div><div><br></div><div>1 baño completo de uso común</div><div><br></div><div>Cuarto de lavado a doble altura</div><div><br></div><div>Patio descubierto posterior amplio</div><div><br></div><div>Unidad 2 — Planta Alta</div><div><br></div><div>Sala y comedor</div><div><br></div><div>Cocina integral</div><div><br></div><div>Recámara con baño completo privado</div><div><br></div><div>2 recámaras secundarias con clóset</div><div><br></div><div>1 baño completo de uso común</div><div><br></div><div>Patio de lavado descubierto</div><div><br></div><div>Infraestructura y Vialidades</div><div><br></div><div>Servicios Públicos: Agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, red telefónica, cable, alumbrado público, banquetas, pavimento de concreto y recolección de basura.</div><div><br></div><div>Equipamiento Urbano: Escuelas públicas y privadas, iglesias, parques, transporte público, vigilancia municipal y privada.</div><div><br></div><div>Vialidades Principales de Acceso: Av. López Mateos, Av. Mariano Otero, Anillo Periférico Sur.</div><div><br></div><div>Vialidades Secundarias de Acceso: Av. Galileo Galilei, Av. Nicolás Copérnico.</div><div><br></div>