Ubicación: Avenida México, Colonia Americana / Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco, México. Se encuentra estratégicamente posicionada a solo una cuadra de Avenida Unión, en una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía de la ciudad, con excelente conectividad vial y cercanía a avenidas principales como Vallarta, Chapultepec y López Mateos.<div>Precio de Venta: $5,500,000 MXN.</div><div>Tipo de Propiedad: Oficina independiente en planta baja o planta baja-alta, ideal para despacho profesional, consultorio múltiple o empresa mediana.</div><div>Superficie Construida: 224 m².</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución y Espacios<div>Diseñada para máxima funcionalidad y productividad, con una configuración que permite gran versatilidad:</div><div><br></div><div>7 Privados / Oficinas individuales: Espacios cerrados y bien iluminados, ideales para directores, gerentes, abogados, contadores, médicos o equipo especializado.</div><div>Área abierta o bullpen: Zona flexible para estaciones de trabajo colaborativas o asistentes.</div><div>Sala de juntas: Espacio amplio para reuniones de equipo o con clientes.</div><div><br></div><div>Baños completos: Equipados y distribuidos para comodidad de usuarios y visitantes.</div><div>Cocina o área de descanso: Espacio para coffee break y almacenamiento.</div><div>Almacén o bodega pequeña: Para archivero o materiales de oficina.</div><div><br></div><div>La distribución aprovecha al máximo los 224 m², con pasillos amplios, iluminación natural abundante y acabados funcionales que facilitan la operación diaria.</div><div><br></div></div>