FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA<div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco.</div><div>Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía del área metropolitana de Guadalajara, con fácil acceso a avenidas principales y servicios.</div><div><br></div><div>Superficie del terreno:</div><div>800 m²</div><div><br></div><div>Precio por m²:</div><div>$25,000 MXN</div><div><br></div><div>Precio total:</div><div>$20,000,000 MXN</div><div><br></div><div>Uso de suelo (Visor Urbano Zapopan):</div><div>AU-RN / H2-U (103)</div><div><br></div><div>Características del uso de suelo:</div><div><br></div><div>Área Urbana Renovación</div><div><br></div><div>Habitacional de densidad media</div><div><br></div><div>Permite desarrollo habitacional vertical moderado</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo de departamentos, vivienda multifamiliar o proyecto residencial de baja altura</div><div><br></div><div>Entorno y conectividad:</div><div>El terreno se encuentra en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y cercanía a servicios clave, tales como:</div><div><br></div><div>Plaza del Sol</div><div><br></div><div>Expo Guadalajara</div><div><br></div><div>Zona Chapalita</div><div><br></div><div>Avenida López Mateos</div><div><br></div><div>Avenida Mariano Otero</div><div><br></div><div>Centros comerciales, hospitales, restaurantes y colegios reconocidos</div><div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>Superficie amplia que permite diferentes configuraciones de proyecto</div><div><br></div><div>Zona con alta demanda habitacional</div><div><br></div><div>Calles tranquilas y arboladas</div><div><br></div><div>Excelente opción para desarrolladores o inversionistas</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo:</div><div>Gracias a su clasificación urbana y ubicación estratégica dentro de Ciudad del Sol, el predio representa una oportunidad atractiva para proyectos habitacionales en una zona con constante valorización y alta demanda de vivienda.</div><div><br></div>